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三江侗族自治县农文旅投资有限责任公司：
贵公司报来《关于批复三江县独峒八协综合能源站项目初步设计的请示》（三农文旅报〔2024〕18号）收悉。经研究，现批复如下：
一、原则同意你公司所报三江县独峒八协综合能源站项目初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。
二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ：2211-450226-04-05-195219。
三、项目建设地点：三江县独峒镇八协村桂三高速公路独峒出口。
四、项目建设规模及内容：本项目总用地面积3357.59平方米，新建加油站一座，总建筑面积582.33平方米（其中：站房226.51平方米、加油罩棚355.82平方米）。新建承重罐区一座，罐区内设30立方米汽油储罐2具，30立方米柴油储罐1具，油罐为SF双层油罐。2台四枪加油机，2台双枪加油机，该站总罐容90立方米，折合汽油罐容75立方米，属三级加油站。充电站设有双枪充电桩4个，共8个充电位。建设内容包含加油站的土建工程、安装工程、装饰装修工程、设备仪表工程等。
五、主要技术标准和工程方案：项目抗震设防烈度6度，地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类（丙类），地面粗糙度类别为B类，建筑场地类别为Ⅱ类；结构抗震等级为四级，建筑基础设计等级为丙级，建筑防火分类为二类，建筑耐火等级为地上二级。
六、总投资及资金来源：项目总投资为1955.66万元，其中建安工程费用1191.71万元，工程建设其他费657.09万元，基本预备费78.83万元，流动资金28.03万元。资金来源为申请上级资金及业主自筹。
接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。
附件：三江县独峒八协综合能源站项目投资概算汇总表
三江侗族自治县发展和改革局
2024年2月28日
信息公开选项：主动公开
附件
投资概算汇总表
序号 | 单元号 | 工程项目 | 单位：万元 |
|
|
| 占投资 | 含外币金额（万美元） | 备注 | |||||
设备 | 主要 | 安装费 | 建筑 | 其他费 | 合计 | 数量 | 单位 | 单价 | ||||||
一 |
| 工程费用（含税） | 154.61 | 42.19 | 38.99 | 955.93 | 0.00 | 1191.71 |
|
|
| 60.94% |
|
|
|
| 工程费用（不含税） | 140.30 | 37.25 | 36.54 | 877.00 | 0.00 | 1091.09 |
|
|
| 55.79% |
|
|
1 |
| 总图 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 481.05 |
| 481.05 |
|
|
|
|
|
|
2 |
| 建筑物 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 67.85 |
| 67.85 | 266.51 | m2 | 2545.75 |
|
| 按建筑面积 |
3 |
| 构筑物 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 190.10 |
| 190.10 |
|
|
|
|
|
|
4 |
| 形象包装 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 138.00 |
| 138.00 |
|
|
|
|
|
|
5 |
| 工艺 | 52.54 | 12.14 | 11.38 | 0.00 |
| 76.06 | 90.00 | m3 | 8451.60 |
|
| 按罐容计算 |
6 |
| 电气 | 54.40 | 20.02 | 15.63 | 0.00 |
| 90.05 |
|
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|
|
7 |
| 消防 | 0.00 | 2.14 | 0.00 | 0.00 |
| 2.14 |
|
|
|
|
|
|
8 |
| 给排水 | 29.64 | 2.95 | 9.38 | 0.00 |
| 41.97 |
|
|
|
|
|
|
9 |
| 暖通 | 3.71 | 0.00 | 0.16 | 0.00 |
| 3.87 |
|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
二 |
| 工程建设其他费用 |
|
|
|
| 657.09 | 657.09 |
|
|
| 33.60% |
|
|
1 |
| 固定资产其他费 |
|
|
|
| 636.49 | 636.49 |
|
|
| 32.55% |
|
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1.1 |
| 土地使用费 |
|
|
|
| 272.16 | 272.16 | 共 5.04 亩，每亩 54 万元计 | 用地性质：商业用地，来源为出让，按当地地价 54 万元/亩 | ||||
1.2 |
| 工程建设管理费 |
|
|
|
| 48.17 | 48.17 | 工程费*5.39%*0.75 | 集团工单建[2019]31号 | ||||
1.3 |
| 工程建设监理费 |
|
|
|
| 27.76 | 27.76 | (工程费-1000)*(62.48-24.08)/(3000-1000)+24.08 | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.4 |
| 临时设施费 |
|
|
|
| 9.77 | 9.77 | 工程费*费率（新建：0.82% ；改扩建：0.41%） | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.5 |
| 专项评价及验收 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | ||||
1.5.1 |
| 环境影响咨询费 |
|
|
|
| 2.80 | 2.80 | 总投资/3000*3.6*1.2 | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.5.2 |
| 安全预评价费及验收费 |
|
|
|
| 3.97 | 3.97 | 工程费/3000*10 | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.5.3 |
| 职业病危害预评价及控制效果评价费 |
|
|
|
| 3.18 | 3.18 | 工程费/3000*8 | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.5.4 |
| 水土保持方案编制费 |
|
|
|
| 5.74 | 5.74 | 土建投资/5000*30 | 保监[2005]22号 | ||||
1.5.5 |
| 水土保持监测费 |
|
|
|
| 5.74 | 5.74 | 土建投资/5000*30 | 保监[2005]22号 | ||||
1.5.6 |
| 水土保持设施竣工验收技术评估报告编制费 |
|
|
|
| 1.91 | 1.91 | 土建投资/5000*10 | 保监[2005]22号 | ||||
1.5.7 |
| 危险与可操作性分析及安全完整性评价费 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | ||||
1.5.8 |
| 节能评估费 |
|
|
|
| 0.60 | 0.60 | 工程费/20000*10 | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.6 |
| 可行性研究报告编制及评估费 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | ||||
1.6.1 |
| 可行性研究报告编制费 |
|
|
|
| 7.07 | 7.07 | (总投资-1000)*(9.6-4.8)/(3000-1000)+4.8 | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.6.2 |
| 可行性研究报告评估费 |
|
|
|
| 2.95 | 2.95 | (总投资-1000)*(4-2)/(3000-1000)+2 | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.7 |
| 工程设计费 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00% | ||||
1.7.1 |
| 工程勘察费 |
|
|
|
| 14.30 | 14.30 | 工程费用*1.2% | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.7.2 |
| 工程设计费 |
|
|
|
| 37.89 | 37.89 | 收费基价*0.85*1.1 | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.8 |
| 工程保险费 |
|
|
|
| 2.38 | 2.38 | 工程费*费率（≤2%） | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.9 |
| 安全生产费 |
|
|
|
| 21.41 | 21.41 | 建筑工程费*2%+安装工程费*5.88% | 中国石化建[2018]207号 | ||||
1.10 |
| 工程招标费 |
|
|
|
| 4.70 | 4.70 | 0.63+2.21+(建安费用-500)*0.3465% | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.11 |
| 设备招标费 |
|
|
|
| 0.25 | 0.25 | 0.945+(设备费用-100)*0.693% | 桂建标[2018]37号 | ||||
1.12 |
| 施工图设计文件审查费 |
|
|
|
| 2.38 | 2.38 | 工程费*0.2% | 桂建发[2019]1号 | ||||
1.13 |
| 造价咨询费 |
|
|
|
| 14.92 | 14.92 | 1000*1.3%+(建安费用-1000)*1% | 桂价协字[2019]15号 | ||||
1.14 |
| 其他 |
|
|
|
| 146.43 | 146.43 | 0.00 | 0.00% | ||||
1.14.1 |
| 道路开口费 |
|
|
|
| 25.00 | 25.00 | 0.00 | 暂估 | ||||
1.14.2 |
| 电引入费 含630kva变压器 |
|
|
|
| 70.00 | 70.00 | 供电部门负责 | 暂估 | ||||
1.14.3 |
| 给排水接市政 |
|
|
|
| 10.00 | 10.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.4 |
| 防雷报建费 |
|
|
|
| 5.00 | 5.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.5 |
| 消防检测 |
|
|
|
| 10.00 | 10.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.6 |
| 网络接入调试费 |
|
|
|
| 1.00 | 1.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.7 |
| 清罐费 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.8 |
| 标罐费 |
|
|
|
| 1.60 | 1.60 |
| 暂估 | ||||
1.14.9 |
| 废固处理 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 |
| 暂估 | ||||
1.14.10 |
| 场地准备费 |
|
|
|
| 23.83 | 23.83 | 工程费用的 2% | 桂建标[2018]37号 | ||||
2 |
| 无形资产投资 |
|
|
|
| 0.00 | 0.00 |
|
|
| 0.00% |
|
|
3 |
| 其他资产投资 |
|
|
|
| 20.60 | 20.60 |
|
|
| 1.05% |
|
|
|
| 第一、第二部分费用合计 | 154.61 | 42.19 | 38.99 | 955.93 | 657.09 | 1848.80 |
|
|
| 0.95 |
|
|
三 |
| 预备费 |
|
|
|
| 78.83 | 78.83 |
|
|
| 4.03% |
|
|
|
| 建设投资合计 | 154.61 | 42.19 | 38.99 | 955.93 | 735.92 | 1927.63 |
|
|
| 98.57% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四 |
| 建设期利息 |
|
|
|
|
| 0.00 |
|
|
| 0.00% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
五 |
| 铺底流动资金 |
|
|
|
| 28.03 | 28.03 |
|
|
| 1.43% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 增值税 | 14.31 | 4.93 | 2.45 | 78.93 | 40.46 | 141.08 |
|
|
| 7.21% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 项目总投资（不含增值税） | 140.30 | 37.25 | 36.54 | 877.00 | 723.49 | 1814.59 |
|
|
| 92.79% |
|
|
六 |
| 项目总投资（含增值税） | 154.61 | 42.19 | 38.99 | 955.93 | 763.95 | 1955.66 |
|
|
| 100.00% |
|
|
