关于三江县江川生态产业园标准厂房

初步设计及概算的批复

三江侗族自治县科技工贸和信息化局：

贵单位报来《关于批复三江县江川生态产业园标准厂房初步设计及概算的请示》（三科工贸报〔2025〕82号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意你单位所报三江县江川生态产业园标准厂房初步设计及概算方案，请按有关要求进行方案优化设计。

二、投 资 项 目 审 批 监 管 平 台 项 目 代 码 ： 2505-450226-04-05-818996。

三、项目建设地点：三江县生态产业园园区内。

四、项目建设规模及内容：

（一）地块一：项目总用地面积约19386.60平方米，合29.08亩，总建筑面积11289.40平方米，总占地面积8901.68平方米。新建1#厂房一栋，占地6357.60平方米，建筑面积6357.60平方米，共一层，建筑高度13.65米；新建2#厂房一栋，占地面积1305.6平方米，建筑面积2789.68平方米，地上2层，建筑高度15.65米；新建3#厂房一栋，占地面积790.48平方米，建筑面积1694.12平方米，地上2层，建筑高度13.65米；新建配套用房一栋，占地面积448.00平方米，建筑面积448平方米，地上1层，建筑高度5.95米。

（二）地块二：项目总用地面积5152.09平方米，总建筑面积 12584.47平方米，总占地面积1877.60平方米。新建园区配套用房一栋，占地473.92 平方米，建筑面积2850.86平方米，共六层，建筑高度23.80米。

主要建设内容包括：1.土建工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程、通风工程、电梯工程。2.总平电气工程、总平消防工程、总平给排水工程。3.停车场场地硬化工程。

五、主要技术标准和工程方案：地块一内建筑均采用南北朝向，地块二内建筑采用东西朝向，遵循因地制宜原则。楼梯间全部自然采光、通风；厂房采用大空间设计。建筑结构形式为门式刚架和钢筋砼框架结构，建筑基础形式为独基和桩基。屋顶采用80厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温屋面，采用具有良好热工性能的190厚烧结页岩多孔砖砌体墙。建筑分类等级为二级，结构设计工作年限为混凝土结构50年，钢结构50年，建筑抗震设防类别为丙类，地下水池防水等级为一级，地基基础设计等级为乙级，耐火等级为地上建筑为二级，地下水池为一级，抗震设防基本烈度为6度。

六、总投资及资金来源：项目总投资4655.14万元,其中工程费用3973.66万元，工程建设其他费用459.81万元，预备费221.67万元。资金来源为粤桂协作资金和其他配套资金。

接文后，请严格按照基本建设程序开展施工图设计和其他开工前准备工作，严格控制项目建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因确需增加投资概算的，项目单位应当提出调整方案及资金来源，按照规定的程序报原初步设计审批部门或者投资概算核定部门核定。       

附件：三江县江川生态产业园标准厂房投资概算汇总表                     

 7 地块一2#厂房给排水消防安装工程   30.08   30.08 m2 2789.68  108   详见概算计算书 

三江侗族自治县发展和改革局

 2025年8月1日       

（此件公开发布）