日前，在三江侗族自治县八江镇马胖村，一栋建于1980年的老宅前，村民们围坐在一起，展开一场别开生面的“板凳会”。这是三江县自然资源和规划局将农房宅基地不动产登记服务直接送到群众“家门口”的生动缩影，通过创新“板凳会”不动产登记服务模式，将服务窗口前移至村头巷尾，让农房宅基地从“沉睡资产”变为农民手中的“致富本”，为乡村振兴注入新活力。

为打通服务群众“最后一公里”，该局组织工作专班深入村寨现场办公，将“板凳会”开到农户家中。从地籍调查、权属审核，到公告公示、登簿发证，全流程都在村里完成，村民们足不出村就能办完所有手续，真正实现“家门口”领证。截至2026年3月，全县累计完成农房宅基地确权登记23796宗，发放不动产权证书10036本。

针对农村房屋建设时间久、情况复杂等历史遗留问题，该局坚持尊重历史、照顾现实原则。以马胖村为例，面对建于1980年的老房屋，工作专班没有“一刀切”，而是采取调取档案、村组佐证、现场核查等方式，在查清事实基础上，开展审批手续补办、安全鉴定等工作，让老宅户主顺利拿到期盼已久的不动产权证书。截至2026年，全县累计化解历史遗留问题12宗，化解率达100%。

确权登记是激活农村资源要素的有效手段。该县以“发得出、管得好、用得上”为目标，坚持发证工作与基层治理、乡村建设、产权流转“三个结合”，让一本本不动产权证书成为农民手中的“定心丸”和“致富本”。通过确权，宅基地与农房从“沉睡的资产”变成了“显性的财富”，为农民融资增收、盘活闲置资产提供了坚实的产权支撑。

目前，全县已同步建立不动产登记数据库和村级台账，确保“图、表、册、证、档”一致，为未来乡村规划、宅基地规范管理打下坚实基础。

来源：广西自然资源公众号